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產業新聞

 2019/03/18
 

高雄市不動產開發公會第十四屆第一次會員大會
2019/03/18  記者王冠勛、王炳權/高雄報導

高雄市不動產開發商業同業公會於3月15日假漢來大飯店9樓龍鳳廳召開第十四屆第一次會員大會,會議由理事長張永義主持,該會目前擁有會員公司609家、會員代表1513人,蒞臨會員及嘉賓非常踴躍,充分顯示該公會凝聚團結之向心。

該會於第十三屆第十四次理監事會通過了率先響應韓市長今年底成立「青年局」100億的創業基金,拋磚引玉並於3.7.贊助了1000萬元致贈給高雄市政府,由韓市長親自接受,大會中由高雄市政府秘書長楊明州代表韓市長頒贈感謝狀。

大會中同時致贈了該會熱心公益、理監事、協力廠商紀念獎牌。

張理事長於致詞中談及該會統計:107年會員推案量為9294戶(924億),比106年5254戶(527.68億),增加4040戶(總銷增加396.32億)。107年大樓為8743戶,比106年4891戶增加78.76%;透天住宅107年為551戶,比106年度363戶增加51.79%。大樓與透天建築均呈現上揚,尤其是新政府團隊的努力拼經濟,已帶動了一波波買氣,高雄有感的在蠢動。房地產在年底的去化有了顯著的增加,業界已逐漸展現了笑容,高雄今年所剩的新成屋將會供不應求,整體表現可期,但以推案量107年增加4040戶,再加今年上半年推案量,市場預售量最少會有8000戶爆10年大量,營建土方上漲100%以上,混凝土上漲20%,地價上揚,每坪單價成本最少上漲1萬元,銷售單價拉升不易,他特別呼籲,但仍請同業要小心謹慎,勿讓市場再爆大量。

圖一:高市不動產公會各委員接受高市秘書長楊明洲表揚狀

圖二:理事長張永義完美下任

圖三:台灣各縣市建築公會理事長皆到齊祝賀

圖四:不動產公會新任理事長黃炯輝(左)新任副理事長華友聯集團董事長陸炤廷(右)

圖五:新任理事長出爐,眾望所歸,會員可利安董事長郭敏貞獻花祝賀

圖六:大會主席張永義(中)及歷任理事長陳武聰,張調及民代皆出席,冠蓋雲集,大會圓滿順利

 

張永義感激大家對他的支持與愛護,特將兩任理事長任內為大家服務的工作報告如後:
一、爭取廢除奢侈稅,同時對房地合一稅制爭取五年內營業地主逾兩案,建設公司與台糖合建附買回房地,依財政部函釋令「以契約簽訂日為土地取得日認定為課稅依據」。
二、在中央法規方面關於「鄰地冬至日照陰影問題」數度與本會郭榮譽理事長,全國聯合會面見立法院長蘇嘉全,希望日出條款延長至109年7月1日起實施,對於北向土地有了緩衝。
三、本人拜託本會顧問,立法委員黃昭順、趙天麟、林岱樺對「平均地權條例淨面積」、「國土計畫」、「實價登錄」等關係民生法案影響全民百姓地價稅,地上權地租,公有地轉佔為租稅賦增加負擔,並親自參與建言爭取,維持「實價登錄」現行規定。
四、爭取「建築法部分條文修正草案」,反對「第三方簽証」、反對「檢舉達人」、「建築業終生背責」、「加重投資業者刑責」。
五、向高雄市政府爭取容積獎勵原106.10.22.到期,繼續延用5年,降低「高雄厝回饋金」五樓以下打六折,六樓以上打七折,建議放寬五樓以下透天建築物建蔽率。
六、建議修正「高雄市都市設計審議原則」、「高雄市都市設計審議授權範圍」,大樓建案容積逾630%才要送審,則由原平均需69天可縮短至34天,節省一半的時間,73%的案件可由幹事會決定,不必經委員會審議;透天超過8棟,面寬31公尺才要審查,如此一來可簡化61%的案量,辦理時間也從原來的10天縮短為0,由建管處審查即可,真正達到簡政便民。
七、感謝林岱樺委員爭取自來水公司「用水設備蓄水池及水塔容量基準值」修正人口數由4人降至3人,解決建築整體結構過樑安全問題、及公共空間佔用停車空間問題。
八、反對土石方業者漲價,反對混凝土業漲價,要求明確公佈「軍事管制區禁、限建範圍」等議題,感謝立法委員劉世芳、賴瑞隆、邱志偉、趙天麟協助。
九、有關建築技術規則建築設計施工編第89條第五款所稱「電梯間範圍之解釋」,感激立法委員趙天麟之協助,內政部已來函條文停止適用,待研議適當配套措施檢討補正。
十、舉辦「建築技術法規」、「房屋市場」、「財稅講習」、「一例一休」、「新世代研習營」、「建築安全系列講座」、「危老重建」、「建築法令」座談會,增加會員學習視野。
十一、舉辦「2018台灣建築大聯盟第三屆高爾夫球賽」圓滿成功。
十二、該會是高雄市最具前瞻的公益團體,除率先贊助今年底高雄市政府成立「青年局」100億的創業基金,拋磚引玉贊助1,000萬元,另該會長期贊助公益活動,回饋社會

,普獲社會好評,僅將歷年大額捐款,臚列如次:102年「亞太城市高峰會」2,230萬,「黃色小鴨及第一屆世界運動舞蹈大會」5,503,820元,贊助低收入戶及單身獨居老人火災警報器100萬元,103年8月1日高雄氣爆捐款4,120萬元並成立四個工程救難隊,協助完成災民家園重建,106年捐助教育局國小自動體外心臟電擊去顫器(AED)100萬元,捐贈警察局483萬警備車,以維高雄治安,打擊犯罪,其餘諸如歷年文創活動、關懷社區、溫馨大眾、建築學術、政府政令、支援友會等各項贊助活動經費,六年來近8,000萬元。

以上各項贊助捐獻均由張理事長、理監事、會員同業及該會共同出錢出力展現建築業均存有善心及取之社會、用之於社會之風範。

大會中順利完成了傳承的理監事改選,選出了第十四屆新任的理事長:巴巴事業集團黃炯輝董事長。

該會員大會在團結和諧的建築之夜圓滿落幕。

 

石化事業部公益園遊會 一舉數得做愛心
2019/03/18  記者王冠勛、王炳權/高雄報導

中油公司石化事業本月16日於行政大樓前舉行新春公益園遊會,邀請員工、林園區鄉親等一同擺攤,並撥園遊會所得20%捐給公益團體。

石化事業部執行長率全員參與外,中油公司總經理更撥冗參加給員工打氣,並和鄉親閒話家常。

因活動新鮮,鄉民參與相當踴躍,立委林岱樺、議員王耀裕、高雄市政府社會局長葉壽山、林園區區長陳興發及里聯會主席洪進財等嘉賓到場。中油前副總經理李慶榮、前執行長陳水波、前執行長黃順發等也趁此機會回娘家共襄盛舉。

李順欽表示,距離石化事業部上次舉辦園遊會已近15年了,今年再度辦理且結合公益回饋,使得活動更具意義。

李順欽指出,中油身為在地企業,睦鄰工作著重在社區文教及弱勢關懷。社區文教最典型的就是目前持續與林園地區學校進行的產學合作;弱勢關懷的部分,好比今天公益園遊會收入的兩成捐助相關慈善團體。

圖一:中油總經理李順欽現埸高歌
圖二:總經理李順欽(中)、林園執行長吳義芳(右)、立委林岱樺(左)

石化事業部執行長吳義芳說,舉辦園遊會不僅凝聚員工向心力也增加與社區間的互動。石化事業部於2月贊助林園地區成立實物銀行,這個月再舉辦公益園遊會,希望回饋社區,幫助更多弱勢。

園遊會攤位內容從異國美食到在地小吃、農特產品到生活用品,種類多元。此外,當天還邀請川劇變臉、中東肚皮舞、競技啦啦隊、林園好聲音得獎選手等多位表演者連番上陣,為活動增添更多風采。

 
 

海軍敦睦艦隊訪安平商港,3月17日起開放民眾登艦參觀
2019/03/18  記者王冠勛、王炳權/高雄報導

臺灣港務股份有限公司配合海軍108年敦睦遠航訓練國內環島航訓,其完成首站高雄港開放活動後,接續協助海軍敦睦艦隊於3月17、18日(星期日、一)於安平商港辦理開放民眾登艦參觀活動。本次海軍派遣之軍艦為油彈補給艦『532磐石軍艦』及康定級飛彈巡防艦『1207武昌軍艦』,分別停靠安平商港4、5號碼頭。

本次活動主軸為落實全民國防教育及推動募兵制,爰艦上有海軍建軍巡迴展示與國軍招募人才等活動,使全民瞭解海軍戰備現況、建立國防知識,並達成招募優秀青年加入海軍、宣揚國威等任務。登艦參觀時間為3月17日及18日上午9時至下午15時止,現場並安排官校鼓號樂隊、海軍樂儀隊及莒拳

隊等分別於3月17日上午10時至11時及3月18日下午14時至15時演出,由於活動開放對象為具有中華民國國籍之國民,提醒民眾記得攜帶中華民國國民身分證或可證明國民身分之具照片證件以供登艦時出示。

海軍敦睦艦隊歷年於安平港舉辦活動均廣受民眾熱烈歡迎,臺灣港務股份有限公司秉持親切服務的合作精神,積極與海軍配合艦隊蒞港訪問相關事宜,藉此加強港務公司與軍方未來合作關係,共維港區安全與發展,並有助於港口行銷提升安平港能見度。

 

台郡和發園區擴廠動土 韓國瑜:整合力量做堅強後盾
2019/03/18  記者王冠勛、王炳權/高雄報導

台郡科技股份有限公司(18)日於高雄和發產業園區舉行動土典禮,高雄市長韓國瑜與台郡公司董事長鄭明智等人一同持鏟動土,祈求開工順利,市長韓國瑜表示,台郡公司不僅是蘋果供應鏈最重要的成員,也是我們高雄的驕傲,讓在高雄生產的零件可以銷往全世界,而台郡公司本次擴建新廠,預將投資新台幣105億元,未來5年可創造2500個就業機會,產值達200億,是繼鴻海集團投資高雄後,又一個令人開心的好消息。

韓國瑜也重申,政府的角色就是協助大家,替企業解決問題,舉凡水、電、貸款及執照審核、發放等行政程序如何簡化加速,所有的環節都必須做好,如此一來,企業家自然就會往前衝,創造更高的利潤,而政府的稅收跟民眾的就業機會就會跟著提高;他說,2019年的高雄將會欣欣向榮,各行各業已開始興旺,未來的投資只會越來越多,所以他也勉勵市府的同仁一定要成為大家的後盾,把力量整合起來,讓高雄加速向前衝。

經發局表示,本次台郡公司投資和發產業園區超過100億元,未來將再結合台灣頂尖大學研發技術與能量,讓毫米技術在高雄深耕,而為確保園區水電供應穩定,經發局已向水利署及自來水公司協商,逐步進行管線改善,並配合台電區內特高壓電纜下地計畫,確保高屏溪攔河堰及南迴鐵路的供電穩定。

和發園區去年已有3家標竿廠商完工,今年將再有9家廠商完工,目前65家進駐廠商預計將引入6000餘人,營業額可達467億,市府也成立單一窗口排除廠商投資障礙,並積極報編仁武產業園區及籌設橋頭科學園區,期望能讓高雄的工業發展更進一步。

 
 
 


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