高雄市政府公教人力發展局
蓮池潭畔一顆閃亮星鑽即將誕生
「蓮潭國際文教會館」順利簽約
【記者王冠勛報導】高雄市政府公教人力發展局辦理「蓮潭國際文教會館」委託民間經營管理案，為高雄市政府首件ＲＯＴ案，已於10月4日上午11時在市府三樓多媒體簡報室舉行簽約典禮，由郝秘書長建生擔任主持人，並由雙方簽約人人發局與致遠管理學院及其協力廠商福華大飯店共同完成簽約，藉由廠商的積極經營管理，將營造成全國最優質的知識型學習園區。

本案不僅是一個成功的ROT案例，更是一個活潑的公私協力關係現代化的訓練場域，預期為國內ＲＯＴ案創造新的典範。

人發局將所有場域設施委外經營，係採國內少有的ROT方式辦理，也是高雄市第一件ROT促進民間參與興建公共建設案（簡稱促參案）。
促參法中所謂ROT係由政府委託民間將現有設施予以擴建或整建後並為營運，營運一段期間屆滿後歸還政府，與現有BOT（由民間興建－營運－移轉），OT（政府己建設完成交由民間營運－移轉）案不同。

人發局自９２年２月間吳英明接任局長後，有見於既有建築之221間住宿房間、13間教室，以及大型會議室，未充分使用，為提升公共資源有效利用，以及充實政府資金，即積極朝向委外經營的方式規劃，就經濟效益評估後簽報市府核准，公開遴選城都國際開發規劃管理顧問有限公司為總顧問，依促參法規定完成可行性評估，先期規劃等作業。

今年初開始招商，並依促參法的規定，於5月31日公開徵求民間參與委託經營二十年（若經營良善，得在增加十年）。於8月２４日完成評選作業，經業務密集協商之議約後訂於10月4日辦理簽約。未來仍以高雄市政府公教同仁之教育訓練為主，並以生態、休閒、觀光為輔，結合現有場域之便捷的交通，有左營三鐵共構、國道1、3、10號、市區快速道路等網路之利基，打造蓮潭國際文教會館為全國最優質的學習園區為目標。

蓮潭國際文教會館委外經營案，致遠管理學院將投資１億４仟餘萬元完成整（擴）建設施，委託特許期間共２０年，每年定額權利金500萬元整，經營權利金按總營業收入百分之4.5﹪計收，故委託營運20年將為市府創造４．６５億實質收益（其中包括權利金２．５１億元及相關稅收２．１４億元）並增加地方就業機會和撙節人發局每年維護管理費用等效益。

致遠管理學院設有觀光系、餐旅系、企管系、財金系、營建管理學系、環境資源學系等與住宿經營相關科系，共計2000餘位師生，該校是國內聚焦於休閒產業管理之重點大學，獲得「蓮潭國際文教會館」委託經營權後與其協力廠商福華大飯店，共同經營形塑「蓮潭國際文教會館」為全國最優質的教育訓練場域。

致遠管理學院承諾未來高雄市政府所屬機關、學校租借場地依定價八折計費，未來也提供左營區公所、附近新下里、新光里、菜公里等，每年開會場地二次免費使用，並提供公務人員住宿收費不高於行政院之差旅費等優惠措施，以服務公教同仁及回饋鄰近社區之發展，將為國內公教人力教育研習暨公有資產活化，推上新的高峰。

  
2005.10.06

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